買法拍房時應該瞭解哪些房屋情況?
房屋買賣3.25W
由於法拍房的價格優勢,不受限購政策的約束,以及在網購等網站的司法拍賣平台,都可以瞭解到法拍房房源信息的便利條件,越來越多的人開始關注法拍房。但購買法拍房還是存在一定的風險。所以一定要主要了解清楚房屋的情況。
瞭解房屋情況,除了房屋的裝修、傢俱,還要考慮是否有產權證、是否存在租賃、是否有人惡意佔用、是否為凶宅、是否有滯留的户口、是否有糾紛等因素。建議買受人去實地瞭解房屋情況。
法律依據:《最高人民法院關於人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》第十三條 拍賣不動產、其他財產權或者價值較高的動產的,競買人應當於拍賣前向人民法院預交保證金。申請執行人蔘加競買的,可以不預交保證金。保證金的數額由人民法院確定,但不得低於評估價或者市價的百分之五。
瞭解房屋情況,除了房屋的裝修、傢俱,還要考慮是否有產權證、是否存在租賃、是否有人惡意佔用、是否為凶宅、是否有滯留的户口、是否有糾紛等因素。建議買受人去實地瞭解房屋情況。
法律依據:《最高人民法院關於人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》第十三條 拍賣不動產、其他財產權或者價值較高的動產的,競買人應當於拍賣前向人民法院預交保證金。申請執行人蔘加競買的,可以不預交保證金。保證金的數額由人民法院確定,但不得低於評估價或者市價的百分之五。
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怎麼要回買房的定金
律師解析:買房已交的定金是可以退的,但是購房者想拿回已交的定金必須符合相關法律規定的條件。1、因購房者的原因未能訂立預售合同的,購房者無權要求返還定金。2、對開發商來説,如為追求更高的經濟利益而與他人訂立預售合同;未取得預售許可證之前即與購房者簽訂預售...
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房屋買賣合同不是本人簽字代簽有效嗎
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商品房預售需要登記備案嗎?
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房屋買賣合同生效後能更改嗎
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