低保買房的注意條件有哪些?
一、低保買房的注意條件有哪些?
理論上,沒有限制低保户購買樓房的規定和制度。儘管低保户買房沒有規定去限制,但是低保户買了房,政府肯定會核實其購房款的來源,而且多半會因此撤銷該家庭的低保補助。
對於低保户買房,國家雖沒有明確的要求禁止低保户買房,但是享受低保是給予人最低生活保障的補貼,若連最低生活保障還需靠補貼,才能維持生存,還貸能力欠缺,銀行也要考量還貸能力,最後考慮是否支持貸款買房的。
低保户是指家庭人均月收入低於市低保標準的居(村)民,享受國家最低生活保障補助的家庭。跟能不能買房沒有最直接的關係,只是既然是低保户,買房貸款時,需要開收入證明,要怎麼開是個問題,開低了,銀行貸款審批不通過,開高了,又説明家庭人均月收入高於低保標準,將來有可能享受不到低保政策,唯一的可能就是低保户買的是經濟適用房或是保障房。
二、申請農村低保待遇條件
申請農村低保待遇應同時具備下列條件:
1、持有本縣農業居民户口。
2、居住在農村村組,家庭承包土地的農村居民。
3、共同生活的家庭成員人均年純收入和實際生活水平低於當地農村低保標準(具體詢問當地民政部門)。
三、申請農村低保所需的材料
1、書面申請書。
2、家庭成員的户口簿。
3、共同生活的家庭成員的合影。
4、土地、山林、水面承包合同或證明。
5、外出務工人員收入證明。
6、離異家庭涉及有贍、扶、撫養關係的應提供離婚證明。
7、非農户人員的家庭,應提供非農户口人員的收入證明。
8、對勞動能力有爭議的,需提供有效健康證明。
9、殘疾人提供殘疾證。
10、審批管理機關要求提供的其他有關材料。
從理論上來説,低保户與房屋的買賣並沒有直接的關係,國家還有相關的低保房政策。但是矛盾的是,低保户往往是經濟困難的居民住户,在買房上也會存在一定的困難,所以在低保户買房時,可能會有着取消低保户資格的可能性。具體的政策以當地的實際低保户要求為準。
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