買房按揭不通過可以退定金嗎？

律師解答：要分情況。律師解析：1、開發商的原因：此時購房者可要求開發商退還首付及定金，並要求開發商支付相應的利息損失。
2、購房者的原因：如果購房者提供的資料不真實等原因，購房者也可以申請退房，需要自己承擔違約責任，賠償開發商相應的違約金，一般定金是不退的。
3、政府的政策或者銀行的規定。購房者應與開發商協商退房，協商不成合同上又沒有約定的，購房者可以起訴並舉證自己沒有過錯並確實無力購房，要求開發商退還首付及定金。法律依據：《民法典》第五百七十七條
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。情形下，購房者不需要支付違約金。