房產抵押合同的範本?
房產可以説是普通家庭最重要的財產之一了,很多在人在出現經濟困難的時候都會選擇將房產抵押出去。但是,抵押房產是需要一個憑據的,這就是房產抵押合同。下面由本站小編為大家詳細介紹相關知識。
房產抵押合同
抵押人:姓名 ,性別 , 年 月 日,籍貫 ,住址 ,身份證號碼 。
(如為單位的寫明單位的法定代表人或主要負責人及職務,單位的地址)
抵押權人:姓名 ,性別 , 年 月 日,籍貫 ,住址 ,身份證號碼 。
(如為單位的寫明單位的法定代表人或主要負責人及職務,單位的地址)
雙方根據《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國擔保法》及其司法解釋的規定,本着誠實信用,互惠互利原則,經協商一致,特簽訂合同,以資信守:
一、被擔保債權的種類和範圍:
二、債務人履行債務的期限:
三、房地產的概況
1、抵押的房地產坐落於 市 區 街(路/小區) 號 棟 單元 層 户號,其房屋建築面 ㎡,佔地面積 ㎡。
2、房地產的所有權歸屬
3、經房地產評估機構評估,上述房地產的價值為
四、抵押人保證上述房地產權屬清楚。若發生產權糾紛或債務糾紛,概由抵押人負責清理,由此給抵押權人造成的經濟損失,抵押人負責賠償。
五、抵押期間,抵押人不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押房地產,不得重複設定抵押,未經抵押權人書面同意,發生上述行為均屬無效。
六、擔保的範圍: (擔保的範圍包括主債權及其利息、違約金、損害賠償、保管擔保財產和實現擔保物權的費用。)
七、本合同生效後,任何一方不得擅自變更或解除合同,需要變更或解除本合同時,應經雙方協商一致,達成書面合同,合同未達成前,本合同各條款仍然有效。
八、本合同履行過程中產生爭議的,雙方克協商解決。協商不成的,按下列第 種方式解決:
(1)提交 仲裁委員會仲裁。
(2)依法向 人民法院起訴。
九、本合同經雙方簽字(或蓋章)後生效。本合同一式兩份,雙方各執一份。
十、本合同未經事宜,按照房地產抵押管理規定及國家、省、市有關規定辦理。
抵押人: 抵押權人:
法定代表人: 法定代表人:
電話: 電話:
年 月 日 年 月 日
以上就是小編為您整理的房產抵押合同的範本,如果您有需要的話,可以結合您自己的實際情況,對上文中的範本稍作修改就可以了。如果您對房產抵押合同的範本內容還有不清楚的地方,可以向本站網站的專業律師進行諮詢。
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