房屋沒房產證買賣合同有效嗎

房屋沒房產證，買賣合同有效。合同的效力和物權的變動是兩回事。依法成立的合同，自成立時生效。法律、行政法規規定應當辦理批准、登記等手續生效的，依照其規定。房屋買賣合同屬於買賣合同，合同成立即生效，至於沒有房產證，這個涉及到後面是否能夠履行合同的事情，不能履行合同承擔違約責任即可。
《民法典》第五百零二條【合同生效時間】依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。
依照法律、行政法規的規定，合同應當辦理批准等手續的，依照其規定。未辦理批准等手續影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批准等手續的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違反該義務的責任。
依照法律、行政法規的規定，合同的變更、轉讓、解除等情形應當辦理批准等手續的，適用前款規定。