退房違約金一般多少數額

一般情況下，提前退房屬於違約，承租人需要支付違約金。但是若符合相關的法律規定，承租就不用支付違約金。

(一)因不可歸責於承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金;因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現合同目的的，承租人可以解除合同;

(二)當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照民法典相關規定仍不能確定的，視為不定期租賃。當事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人;

(三)租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。

由於承租人提前退房屬於違約行為，因此是需要支付相應的違約金的，但如果符合法律規定的情況的話，則就不用支付違約金。而具體關於需要支付多少數額的違約金，則可以由雙方當事人協商確定。

《民法典》

第五百七十七條

當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。