房子和車位分別購買房產證時間如何算

房子和車位分別購買，房產證的期限是永久的，土地證則是有期限的，年限與房產所在的土地使用權年限一樣長。
【法律依據】
《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條規定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：
（一）居住用地七十年；
（二）工業用地五十年；
（三）教育、科技、文化、衞生、體育用地五十年；
（四）商業、旅遊、娛樂用地四十年；
（五）綜合或者其他用地五十年。