怎麼查房子產權

有以下四個查詢方法。

1、網上查詢。網上查詢要知道該房產的房主信息等，首先找到市的鏈接進入房產管理局網站進行查詢，需要輸入產權人姓名、產權證號（但是目前僅部分地區提供房屋產權信息查詢）。

2、利用權證查詢。房屋產權證是證明房產歸屬的法律依據，依據法律規定，當事人只有自己或者委託他人（辦理公證委託書）才可以查詢自己名下的房產證，除法律規定外其他人不得查詢。目前，我國房產登記查詢是在規定地方區域內以個人姓名為索引查詢。

3、他項權利證書查詢。他項權利證由他項權人持有，房產的他項權利證是指除產權人及共有權人以外的其他單位或者個人對該房產涉及的抵押權利，依據法律規定，當事人只有自己或委託他人（辦理了公證委託書）才可以查詢。

4、司法機關查詢。有的房產因為會涉及到辦案的需要，會在司法機關有登記，可以依法帶着司法文書隨時到上述地點查詢、查封、調閲涉案當事人房產信息檔案、卷宗。

（1）攜帶個人身份證件及房產證，到當地房產部門。

（2）然後通過櫃枱，向櫃枱服務人員提供相關證件。

（3）服務人員核實後，就可以去查閲房屋產權得信息。

法律依據：《城市房地產管理法》第六十條

房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。 法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。