哪些原因會導致房子無法過户
房產的糾紛1.43W
下列情形會導致房子無法過户:
房屋未依法取得規劃許可、施工許可的;
房屋未按照規劃許可建造的;
房屋不具有合法、有效權利來源證明的;
房屋申請登記事項與登記簿記載衝突的;
房屋已被依法徵收、沒收的;
房屋查封期間申請過户登記的等。
法律依據:
《不動產登記暫行條例》第二十二條
登記申請有下列情形之一的,不動產登記機構應當不予登記,並書面告知申請人:
(一)違反法律、行政法規規定的;
(二)存在尚未解決的權屬爭議的;
(三)申請登記的不動產權利超過規定期限的;
(四)法律、行政法規規定不予登記的其他情形。
房屋未依法取得規劃許可、施工許可的;
房屋未按照規劃許可建造的;
房屋不具有合法、有效權利來源證明的;
房屋申請登記事項與登記簿記載衝突的;
房屋已被依法徵收、沒收的;
房屋查封期間申請過户登記的等。
法律依據:
《不動產登記暫行條例》第二十二條
登記申請有下列情形之一的,不動產登記機構應當不予登記,並書面告知申請人:
(一)違反法律、行政法規規定的;
(二)存在尚未解決的權屬爭議的;
(三)申請登記的不動產權利超過規定期限的;
(四)法律、行政法規規定不予登記的其他情形。
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