二手房房屋無效合同的規定

一、無民事行為能力人實施的民事法律行為無效
二、以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效
三、違反法律、行政法規的強制性規定的行為無效，違反公序良俗的行為無效
四、惡意串通，損害他人利益的行為無效
《民法典》第一百四十四條　無民事行為能力人實施的民事法律行為無效。
第一百四十五條　限制民事行為能力人實施的純獲利益的民事法律行為或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應的民事法律行為有效；實施的其他民事法律行為經法定代理人同意或者追認後有效。
第一百四十六條　行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。