承租人拖欠租金次承租人可否代替支付
房屋租賃律師解答1.56W
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房屋租賃合同中裝飾裝修怎麼處理
一是,對附合和未形成附合的裝飾裝修物分別適用不同的處理規則。未形成附合的裝飾裝修物,承租人作為所有權人享有處分權;已形成附合的裝飾裝修物區分合同無效、合同有效解除、合同履行期限屆滿情形,適用不同的處理規則。二是,出租人是否對承租人的裝飾裝修進行補償...
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西安公租房申請
西安市公租房申請條件如下:1、西安城六區中等偏下收入家庭及中等收入家庭收入線為西安市年人均可支配收入平均標準;2、外來務工人員指年滿18週歲,具有就業地城鎮暫住證(居住證),在就業城鎮居住6個月以上;3、勞動關係穩定,與用人單位簽訂1年以上勞動合同,連續繳納6個...
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租賃房屋被抵押承租人能否繼續承租
要看情況。根據《物權法》(自2021年1月1日起廢止)第一百九十條規定,訂立抵押合同前抵押財產已出租的,原租賃關係不受該抵押權的影響,抵押權設立後抵押財產出租的,該租賃關係不得對抗已登記的抵押權。《民法典》第四百零五條抵押權設立前,抵押財產已經出租並轉移佔有的...
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出租人提前解除租賃合同賠償
如果是因為出租人的原因導致合同提前解除出租人是要賠償承租人的損失的。當事人約定違約金的按違約金收取,當事人約定定金的按定金收取,當事人既約定違約金,又約定定金的,承租人可以選擇適用違約金或者定金條款。如果約定的違約金低於造成的損失的,承租人可以請求人...