公租房住滿五年怎麼辦

公租房住滿五年的處理辦法：
公租房租滿5年，可以繼續申請租房，承租人租住滿5年經市政府批准准予出售的，可以申請購買。公共租賃房以5年為期限，租住者去購買改善住房後，可以退出公共租賃房；業主住滿5年後，可以成本價銀行利息購買自住(其中成本價是指土地成本、建安成本等綜合成本，並交納部分税費，購房時可選擇一次性付款和分期付款。
一次性付款後，不再支付租金；分期付款時，未付款面積按照規定繳納租金。公共租賃房不得上市交易，購買人需要轉讓的，回購。未來幾年，重點加大公共租賃住房建設力度，在確保符合條件家庭購房需求的前提下，適度減少經濟適用住房和限價商品住房建設數量。
《民法典》第七百零三條 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四條 租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
第七百零五條 租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。
租賃期限屆滿，當事人可以續訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。
第七百零六條 當事人未依照法律、行政法規規定辦理租賃合同登記備案手續的，不影響合同的效力。