別墅物業費收取標準
物業糾紛律師解答1.57W
別墅的物業費是根據當地的市場調節價來制定的,並沒有一個固定的標準。一般來説,物業費是在前期房產公司與物業公司在市場調節價的基礎上協商而來,在買房時購房者手中的前期物業服務協議都已經註明物業費的標準。
《物業管理條例》 第四十一條 業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的,從其約定,業主負連帶交納責任。 已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業,物業服務費用由建設單位交納。
-
機關物業管理費包括哪些費用
一、機關物業管理費包括哪些費用?1、人工費.管理服務人員的工資,社會保險和按規定提取的福利費;2、物業共用部位,共用設施設備日常運行,維護費用;3、物業管理區域綠化養護費用;4、物業管理區域清潔衞生費用;5、物業管理區域秩序維護費用;6、辦公費用;7、物業管...
-
物業可以自行收取取暖費嗎
物業不可以自行收取取暖費。物業公司在受供熱公司委託的情況下,可以代為收取取暖費,但不得自行向業主收取或者向業主收取手續費等額外費用。我國相關法律規定,在物業管理區域內,供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位應當向最終用户收取有關費用。物業服務...
-
物業管理公司有權將管理用房挪作他用嗎
沒有。為了物業管理公司提供服務的方便,業主們通常會允許物業管理公司使用一些公用房屋,但這些房屋的使用應僅限於為業主提供服務。未經業主的許可,物業管理公司不能將這些公用房屋挪作他用。未經業主大會同意,物業管理企業擅自改變物業管理用房的,由縣級以上地方人...
-
拖欠物業費被起訴了怎麼辦
1.不能採取躲的方式,因為即使你不去法庭,法庭同樣可以缺席判決的。若缺席審判,判你補交物業費,你拒不執行的話,法院可以強制執行。建議你積極應訴,將情況如實向法官反映,以期贏得他們的理解;2.做好繳納物業費的思想準備。敗訴的可能性還是比較大的。建議諮詢一下當地...