如何處理房屋買賣糾紛
房屋買賣糾紛的處理方法:可以選擇雙方協商的途徑,協商不成可以進行訴訟或仲裁。
如果要選擇仲裁解決合同糾紛,當事人必須在合同中明確約定,並明確規定所選定的仲裁機構。沒有約定或約定不明確,都不能要求仲裁。沒有約定解決糾紛的方式,法律上就認為是當事人默認採取訴訟方式解決糾紛。
《民法典》第四百七十條 合同的內容由當事人約定,一般包括下列條款:
(一)當事人的姓名或者名稱和住所;
(二)標的;
(三)數量;
(四)質量;
(五)價款或者報酬;
(六)履行期限、地點和方式;
(七)違約責任;
(八)解決爭議的方法。
當事人可以參照各類合同的示範文本訂立合同。
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動遷房買賣糾紛案例分析
動遷房其實就是拆遷安置房,這是給拆遷户或承租户居住的房屋。動遷房買賣在實踐中還是很常見,而且動遷房買賣的風險也是比較大的,很容易發生糾紛。所以,本站在下文就以一個案例為大家淺要的分析一下動遷房買賣糾紛,希望對大家有所幫助。動遷房買賣糾紛案例分析近些年...
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房產税對房價的影響是什麼
有影響應該是在以下幾點產生作用:首先,房產税出台必然會導致一些小的炒房客拋售自己手中的房產。這種情況在房產税提出的時候已經出現過,但這只是少部分優惠的價格泡瘦了二手房而已。其次,產生影響的應該是對於房產租賃市場。由於房產税的證件啊,朝方正定會將自己增...
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房屋預售的條件有哪些
(1)已交付全部土地使用權出讓金,並取得土地使用權證書,土地使用權未經抵押。(2)持有建設工程規劃許可證。房地產開發商如果違反城市規劃自建商品房並將其預售,真正受到損失的將會是善意購買人。(3)按提供預售的商品房計算,開發商投入開發建設的資金應達到工程建設...
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商品房買賣欺詐雙倍返還合理嗎
一、商品房買賣欺詐雙倍返還合理嗎?合理的。《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》中對可以適用“雙倍賠償”的情形作出了限定。根據該《解釋》第九條的規定:具有下列情形之一,出賣人訂立商品房買賣合同時,導致合同無效或者被...