鄭州房子限購嗎
限購。鄭州最新限購政策:本地户籍家庭:限購1套房,購房前必須滿足購房的條件,主要包括:
1、在鄭州連續繳納社保滿24個月。
2、在鄭州連續繳納個税24個月。
3、在鄭州工作的全日制本科或者以上學歷畢業生。
4、在鄭州工作的副高級(高級技師)職稱或者以上職稱的對象。
滿足上面條件之一的外地户籍家庭,都可以在鄭州購買一套房。
外地户籍家庭:限購2套房,沒有附帶條件要求。限購區域鄭州市市內五區和鄭州航空港經濟綜合實驗區、鄭東新區、鄭州經濟開發區、鄭州高新區範圍內,新鄭市、滎陽市、中牟縣。
法律依據:《城市房地產管理法》第六十條
房地產轉讓或者變更時,應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記,並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記,經同級人民政府土地管理部門核實,由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。 法律另有規定的,依照有關法律的規定辦理。
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私人宅基地可以買賣嗎?
宅基地的所有權屬於農村集體經濟組織。宅基地使用權的轉讓法律效力:1、宅基地使用權不得單獨轉讓,有下列轉讓情況,應認定無效:(1)城鎮居民購買;(2)法人或其他組織購買;(3)轉讓人未經集體組織批准;(4)向集體組織成員以外的人轉讓;(5)受讓人已有住房,不符合宅基地分配...
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買賣房屋合同無效,起訴房主詐騙,可以得到經濟賠償嗎
如果是因為房主原因造成合同無效或者房子確實存在詐騙情形的,能得到經濟賠償。因為法律規定,合同無效有過錯的一方應當賠償對方因此所受到的損失,雙方都有過錯的,應當各自承擔相應的責任。【法律依據】《民法典》第一百四十八條一方以欺詐手段,使對方在違背真實意思...
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一房多賣怎麼辦
售房者若將同一套房產出售給多個購房者的話,他是需要承擔相應責任的,因為根據《合同法》(自2021年1月1日起廢止)第一百零七條的規定,“當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應承擔繼續履行、採取補救措施或賠償損失等違約責任”,所以售房者務必要按...
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交房違約金是怎麼計算的
一般約定的違約金的標準是按已經支付房產的一定比例來按天數計算的,這一比例一般是每日萬分之幾的標準。例如,房價是100萬元,約定的違約金是萬分之一,並且逾期30天交房,則違約金為100萬乘以萬分之一乘以30天,結果是3000元。關於已付款利息,一般是約定按同期銀行貸款利...