什麼情況能夠申請不動產轉移登記

律師解析：以下情況能夠申請不動產轉移登記：
1、權利人的姓名或者名稱、身份證明類型或身份證明號碼發生變更的；
2、不動產自然狀況發生變更的；
3、不動產權利期限、來源等權利狀況發生變更的；
4、同一權利人分割或者合併不動產的。法律依據：《不動產登記暫行條例》第八條
不動產以不動產單元為基本單位進行登記。
不動產單元具有唯一編碼。
不動產登記機構應當按照國務院國土資源主管部門的規定設立統一的不動產登記簿。
不動產登記簿應當記載以下事項：
（一）不動產的坐落、界址、空間界限、面積、用途等自然狀況；
（二）不動產權利的主體、類型、內容、來源、期限、權利變化等權屬狀況；
（三）涉及不動產權利限制、提示的事項；
（四）其他相關事項。