房屋漏水訴訟證據有哪些
第一、對方陳述。一般是在發生了房屋漏水的情況之後,受害人和可能的侵權人進行對話,從而形成的一個陳述,也有可能是雙方在法庭上承認的陳述;
第二、對漏水位置進行拍照。把那個漏水的情況用相機拍下來;
第三、視頻記錄。視頻也是照片的一種,能夠清楚地反映這個實際的損失情況;
第四、證人證言。證人證言在法律上是有效的。但是要注意的,因為證人他容易受到本身思想道德的影響,可靠性不高,因此應當邀請沒有利害關係的人來作證,而且數量也要多一點;
第五、鑑定意見。鑑定意見就是受害人一方遭受的損失有多大,有沒有達到法律規定的程度;
第六、勘驗筆錄。勘驗筆錄一般是由專業機構現場作出。
《中華人民共和國民事訴訟法》第六十三條 證據包括:
(一)當事人的陳述;
(二)書證;
(三)物證;
(四)視聽資料;
(五)電子數據;
(六)證人證言;
(七)鑑定意見;
(八)勘驗筆錄。證據必須查證屬實,才能作為認定事實的根據。
-
租房合同到期不續簽有補償嗎,為什麼
租房合同到期不續簽是沒有補償的,因為合同到期後合同就終止,雙方不再負有相應的權利義務。租賃期限屆滿,承租人應當返還租賃物。返還的租賃物應當符合按照約定或者根據租賃物的性質使用後的狀態。法律其他規定或當事人其他約定等。法律依據:《民法典》第七百三十三...
-
因為租賃合同產生糾紛,訴訟時效是多長時間
一、因為租賃合同產生糾紛,訴訟時效是多長時間1、租賃合同糾紛的訴訟時效是三年,從最後一筆債務履行期屆滿之次日開始計算。2、對分期履行合同的每一期債務發生爭議的,訴訟時效期間為三年,自該期債務履行期屆滿之日的次日起算。3、當事人對租賃期限約定不明的,訴訟...
-
共有的房產一方可以賣嗎
一、共有的房產一方可以賣嗎1、單方不可以賣共有的房產。如果房產是共有的,其中一個共有人想出賣房產的,應當經佔份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意,否則共有人有權申請買賣行為無效或者要求擅自出賣房產的共有人賠償損失。2、處分共有的不動產...
-
民法典房屋租賃合同中滯納金怎樣規定
一、民法典房屋租賃合同中滯納金怎樣規定滯納金是行政強制執行中執行罰的一種類型。如果是一般的房屋租賃應約定違約金,而非滯納金。《民法典》第五百八十五條【違約金】當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產...