企業房產税怎麼徵收的
企業房產税計算方法:
1、從價計徵算:房產餘值=房產原值×[1-(10%~30%)]
房產原值是指納税人按照會計制度規定,在賬簿“固定資產”科目中記載的房屋原價。
2、從租計徵算:從租計徵算是按房產的租金收入計徵,其公式為:應納税額=租金收入×12%
納税義務發生時間:將原有房產用於生產經營,從生產經營之月起,繳納房產税。其餘均從次月起繳納。
《中華人民共和國房產税暫行條例》第三條 房產税依照房產原值一次減除10%至30%後的餘值計算繳納。具體減除幅度,由省、自治區、直轄市人民政府規定。
沒有房產原值作為依據的,由房產所在地税務機關參考同類房產核定。
房產出租的,以房產租金收入為房產税的計税依據。
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