婚前房產贈與協議有效嗎

看情況：
其一、只要簽訂該贈與協議是雙方當事人真實的意思表示，協議的內容合法的，則在雙方簽字或者一方履行了主要義務並且對方所接受的情況下，該協議有效。
其二、不符合上述情況的，該協議無效。
《民法典》第一千零八十七條　離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。