物業如何打贏合同糾紛案

一、物業如何打贏合同糾紛案

找個好律師，提供對自己有利證據可以打贏合同糾紛案。根據法律規定，爭議應首先通過協商解決。通過協商解決爭議，雙方都是在相互理解、相互讓步、平等協商的基礎上，這樣既不影響今後的團結和繼續合作，又能節省時間、人力和成本。因此，應更多地採用這種方法。

物業要打贏合同糾紛要注重收集對自己有力的證據材料，應當注意收集下列證據：

1、開發商身份的證明。要證明前期物業管理合同的合法性，必須證明開發商身份的真實性，這對原、被告雙方同等重要。

2、物業管理公司管理資質的證明。

3、物業管理公司收費許可的證明。

4、物業所有人或使用人的證明。

合同糾紛，是指因合同的生效、解釋、履行、變更、終止等行為而引起的合同當事人的所有爭議。合同糾紛的內容主要表現在爭議主體對於導致合同法律關係產生、變更與消滅的法律事實以及法律關係的內容有着不同的觀點與看法。合同糾紛的範圍涵蓋了一項合同的從成立到終止的整個過程。

二、合同糾紛是民事案件嗎

合同糾紛是民事案件，一般是合同當事人，因為財產關係或者人身關係出現問題，從而導致出現合同糾紛。當事人可以通過調解或者和解等方式解決合同糾紛。如果當事人不願意和解、調解，或者和解、調解不成功的，可以按照仲裁協議上的規定向仲裁機構申請仲裁。

合同糾紛是合同各方當事人在合同簽訂後，因合同的生效、解釋、履行、變更、終止等行為而引起的合同當事人的所有爭議。合同糾紛可以通過協商、調解、仲裁、民事訴訟等方式處理。法律規定因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。合同糾紛的調解，主要有行政調解、仲裁調解、法院調解三種類型。

物業公司可以委託律師打合同糾紛案，合同糾紛可以認定為民事案件，需要採用協商和解的方式解決爭議，遇到協商不成的情形，也可以採用調解的方法解決矛盾。合同糾紛的訴訟時效是三年，可以採用簡易程序審理，也可以採用普通程序審理。