單位房屋產權抵押登記的注意事項有哪些?

單位房屋產權抵押登記和個人房屋抵押登記有什麼不一樣？單位房屋產權抵押登記的注意事項有哪些？單位房屋產權抵押登記需要哪些材料？單位房屋產權抵押登記有哪些具體流程？

辦理單位房屋產權抵押登記須知：

1、房屋所有權證原件、複印件一份。

2、國有土地使用權證複印件一份。

3、抵押權人與抵押人對該抵押物價值的審核認可、確認的房屋價值認定書。

4、抵押人與抵押權人簽訂的貸(借)款主合同、抵押合同原件各一份。

5、單位營業執照複印件一份、或組織機構代碼複印件一份。

6、上級主管部門同意抵押的文件、集體所有制企業須提交職代會決議;中外合資企業、合作經營企業、有限責任公司、股份有限公司須提交公司章程，加蓋公司公章的公司董事會決議(提供董事會成員名單)或股東大會決議。

7、法人代表身份證、授權委託書及經辦人身份證複印件一份。

8、登記機構認為必要的其他材料。

單位房屋產權抵押辦事流程：

至抵押窗口登記→收費窗口交費→原抵押窗口領取收件收據→到領證日期憑身份證明及收件收據到發證窗口領證。

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