未成年兒童可以買住房
房產糾紛律師解答2.78W
法律並未限制購房者的年齡,因此用未成年人的名義購房是符合規定的。只是簽訂買房合同和辦理房屋權屬登記時,未成年人不能獨自進行交易,需要由未成年人的法定監護人辦理。
未成年人簽定的房屋買賣合同為無效合同或者效力待定合同。對於效力待定合同,在法定監護人沒有進行追認的情況下,合同無效。未成年人買房需經過法定監護人同意,或者由法定監護人代其購買。
【法律依據】
《民法典》第二十條
不滿八週歲的未成年人為無民事行為能力人,由其法定代理人代理實施民事法律行為。
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