房產解押需要夫妻到場嗎
不需要,抵押人本人到場就可以。
解押一般分為兩種:個人債權抵押解押和銀行信貸抵押解押。
一、個人債權抵押:帶上本人證件和債權人説些收據或有能證明給債權人的流水賬單(金額是對的),債務權人身份證(或營業執照複印件)等材料去交易中心辦理註銷。
二、銀行信貸抵押:個人還請貸款,帶上銀行所給的資料,包括(所貸銀行營業執照複印件、法人複印件、委託人複印件、他項權利證明等資料)和房產證去交易中心辦理註銷手續。
法律依據:
《城市房地產抵押管理辦法》第九條
同一房地產設定兩個以上抵押權的,抵押人應當將已經設定過的抵押情況告知抵押權人。 抵押人所擔保的債權不得超出其抵押物的價值。 房地產抵押後,該抵押房地產的價值大於所擔保債權的餘額部分,可以再次抵押,但不得超出餘額部分。
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