安置房怎麼調換户主姓名
安置房要更換户主的姓名的話,那就要看房屋的土地性質還有變更的原因。
如果土地性質是劃撥土地的話,那這樣子房屋需要滿5年以上才能進行交易買賣的,那手續的話就跟交易買賣的手續是一樣的。
如果變更的是贈與或者繼承的話,那就需要到公證機關辦理相應的公證手續後,才能到相應的部門進行變更產權手續的。
如果要變更的原因是買賣的話,但是房屋取得的產權證後,房屋是屬於出讓性質的土地,那這樣子就需要買賣雙方到當地的房屋交易所進行相應的交易,交易之時需要賣家提供不動產證,以及夫妻雙方的身份證明,並且到場辦理相應的手續,繳納相應的各種税收即可。
法律依據:《土地增值税暫行條例》 第八條
有下列情形之一的,免徵土地增值税:(一)納税人建造普通標準住宅出售,增值額未超過扣除項目金額20%的;(二)因國家建設需要依法徵收、收回的房地產。
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