房貸抵押貸款利息是多少
利率在第一套房和第二套房不一樣。首套房:貸款期限5年(含)以內,貸款利率2.75%;貸款期限5年以上,貸款利率3.25%。二套房:貸款利率與借款人資質有關,但多執行1.1倍公積金首套房貸款利率,即:貸款期限5年(含)以內,貸款利率3.03%;貸款期限5年以上,貸款利率3.58%。
《《最高人民法院關於審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》》
第二十六條:
借貸雙方約定的利率未超過年利率24%,出借人請求借款人按照約定的利率支付利息的,人民法院應予支持。
借貸雙方約定的利率超過年利率36%,超過部分的利息約定無效。借款人請求出借人返還已支付的超過年利率36%部分的利息的,人民法院應予支持。
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