租房擅自裝修的侵權責任需要承擔嗎？

一、租房擅自裝修的侵權責任需要承擔嗎?

租房擅自裝修的侵權責任需要承擔的。侵權責任是指民事主體因實施侵權行為而應承擔的民事法律後果。侵權責任是任何人都對他人承擔這樣一種義務，即不因為自己的錯誤(過錯)行為而侵害了他人的合法權益，否則即能構成侵權行為，要對受害方承擔責任。侵權行為基本上都是違法行為。

二、侵權責任的法律特徵是什麼?

侵權責任的法律特徵表現在：

1、侵權責任是民事主體因違反法律規定的義務而應承擔的法律後果

民事義務有法定義務和約定義務，法定義務是通過法律的強制性規範、禁止性規範設定的義務。這種義務對於每個自然人、法人具有普遍的適用性，違反此種義務，即構成侵權行為責任。而約定義務則是特定當事人之間設定的一種義務，違反約定義務，構成違約責任。

2、侵權責任以侵權行為為前提要件

侵權責任產生的基礎是侵權行為，沒有侵權行為則不存在承擔侵權責任的問題。侵權責任正是行為人實施侵權行為應承擔的法律後果。

3、侵權責任的形式具有多樣性

侵權責任的行為人或責任人除了要承擔賠償損失、返還財產等財產責任外，在很多情況下，還可能同時承擔停止侵害、恢復名譽、消除影響、賠禮道歉等非財產形式的責任。

三、侵權責任的承擔方式是什麼?

(一)停止侵害;

(二)排除妨礙;

(三)消除危險;

(四)返還財產;

(五)恢復原狀;

(六)賠償損失;

(七)賠禮道歉;

(八)消除影響、恢復名譽。

以上承擔侵權責任的方式，可以單獨適用，也可以合併適用。

雙方如果構成了租賃關係的，房主在租房合同或者租房的協議中明確的規定了不允許租賃房對房屋的裝修進行改動的，一旦違反了合同中的規定的，房主就可以向租客追究相應的侵權責任並且就造成的損失進行相應的賠償，這是作為權益受到侵害的一方的合理的要求。