租賃合同糾紛承租人可以申請強制執行嗎？

一、租賃合同糾紛承租人可以申請強制執行嗎

如果租賃合同糾紛已經法院判決或裁定，權利人可依據生效的判決或裁定申請強制執行。

《中華人民共和國民事訴訟法》

第二百三十一條　發生法律效力的民事判決、裁定，以及刑事判決、裁定中的財產部分，由第一審人民法院或者與第一審人民法院同級的被執行的財產所在地人民法院執行。

法律規定由人民法院執行的其他法律文書，由被執行人住所地或者被執行的財產所在地人民法院執行。

第二百四十九條　被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務，人民法院有權向有關單位查詢被執行人的存款、債券、股票、基金份額等財產情況。人民法院有權根據不同情形扣押、凍結、劃撥、變價被執行人的財產。人民法院查詢、扣押、凍結、劃撥、變價的財產不得超出被執行人應當履行義務的範圍。

人民法院決定扣押、凍結、劃撥、變價財產，應當作出裁定，併發出協助執行通知書，有關單位必須辦理。

二、法院申請強制執行流程是怎麼樣的

第一步：申請

發生法律效力的民事判決、裁定以及刑事判決、裁定，當事人必須履行。一方拒絕履行的，對方當事人可以向人民法院申請執行，也可以由審判員移送執行員執行。

對依法設立的仲裁機構的裁決，一方當事人不履行的，對方當事人可以向有管轄權的人民法院申請執行。受申請的人民法院應當執行。

對公證機關依法賦予強制執行效力的債權文書，一方當事人不履行的，對方當事人可以向有管轄權的人民法院申請執行，受申請的人民法院應當執行。公證債權文書確有錯誤的，人民法院裁定不予執行，並將裁定書送達雙方當事人和公證機關。

第二步：法院受理

當事人、利害關係人認為執行行為違反法律規定的，可以向負責執行的人民法院提出書面異議。當事人、利害關係人提出書面異議的，人民法院應當自收到書面異議之日起15日內審查，理由成立的，裁定撤銷或者改正；理由不成立的，裁定駁回。

第三步：申請複議

當事人、利害關係人對裁定不服的，可以自裁定送達之日起10日內向上一級人民法院申請複議。人民法院自收到申請執行書之日起超過六個月未執行的，申請執行人可以向上一級人民法院申請執行。上一級人民法院經審查，可以責令原人民法院在一定期限內執行，也可以決定由本院執行或者指令其他人民法院執行。

執行過程中，案外人對執行標的提出書面異議的，人民法院應當自收到書面異議之日起十五日內審查，理由成立的，裁定中止對該標的的執行；理由不成立的，裁定駁回。案外人、當事人對裁定不服，認為原判決、裁定錯誤的，依照審判監督程序辦理；與原判決、裁定無關的，可以自裁定送達之日起十五日內向人民法院提起訴訟。

第四步：向被執行人發出執行通知

執行員接到申請執行書或者移交執行書，應當向被執行人發出執行通知，責令其在指定的期間履行，逾期不履行的，強制執行。被執行人不履行法律文書確定的義務，並有可能隱匿、轉移財產的，執行員可以立即採取強制執行措施。

第五步：採取強制措施

採取強制執行措施時，執行員應當出示證件。執行完畢後，應當將執行.情況製作筆錄，由在場的有關人員籤。名或者蓋章。執行法院可以通過以下強制執行的措施：查詢、凍結、劃撥被申請執行人的存款；扣留、提取被申請執行人的收入；查封、扣押、拍賣、變賣被申請執行人的財產；搜查被申請執行人隱匿的財產；強制被申請執行人交付法律文書指定交付的財物或者單據等措施。

三、申請強制執行中需繳納哪些費用

1、申請執行無需預先繳納申請執行費，但人民法院在執行到位的首批執行款扣除人民法院依法應收取的執行費。繳費標準：執行金額或價額在1萬元以下的，每件交納50元；一萬元至50萬元的，按執行金額或價額的千分之五交納；50萬元以上的，按執行金額或價額的千分之一再加2000元交納；

2、執行過程中人民法院收取執行中產生的實際支出費用，如交通、住宿等費用。

只要出租方不履行自己的義務就可以知曉承租人可以申請強制執行嗎，一般在法院判決了之後雙方必須要履行判決的結果，超過時間不履行的， 那麼當事人就可以申請法院強制執行，如果被執行人拒不執行的，那麼還需要承擔起刑事責任。本文所提供的法律知識內容僅供參考，如果還有其他問題可以點擊下方“立即按鈕”諮詢專業律師的幫助。