房子退房裝修錢退嗎
視情況而定。若購房者要求退房時,已居住了一段時間,這期間產生的折舊費應由業主補償。在退房時,若責任方為開發商,購房者可不對房屋折舊進行補償,若是購房者的責任,開發商則可以不賠償業主裝修費。
法律依據:
《城市房地產管理法》第三十八條 下列房地產,不得轉讓:
(一)以出讓方式取得土地使用權的,不符合本法第三十九條規定的條件的;
(二)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的;
(三)依法收回土地使用權的;
(四)共有房地產,未經其他共有人書面同意的;
(五)權屬有爭議的;
(六)未依法登記領取權屬證書的;
(七)法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。
-
買商品房按揭貸款首付多少,買房時首付不夠怎麼辦
一、買商品房按揭貸款首付多少1、首付比例要求是首套房首付是總房款的30%,對於二套房的首付來説是總房款的60%。還有考慮到貸款的還款風險,很多銀行都會要求購房人去提供一部分的房子首付,這樣用來證明你是有還款能力。2、有的地方明確對擁有1套住房的居民家庭,為...
-
沒有房產證出租合同是否有效
一、沒有房產證出租合同是否有效只要是依法成立的合同,具有合同有效成立的要件,就是有效的。根據我國法律的規定,依法成立的合同,受法律保護。依法成立的合同,自成立時生效,但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。租房合同有效應當滿足以下條件:(一)行為人具有相應...
-
租賃關係中承租方違約可以終止合同嗎?
一、租賃關係中承租方違約可以終止合同嗎承租方違約租賃合同不會自動終止,但出租人可以單方解除合同。《中華人民共和國民法典》第五百六十三條【合同法定解除】有下列情形之一的,當事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能實現合同目的;(二)在履行期限屆滿前,當...
-
解除物業服務合同滿足什麼條件?
(一)物業服務合同約定的期限屆滿,雙方沒有續簽合同的。(二)物業管理企業與業主大會雙方協商一致解除合同的。(三)因不可抗力致使物業服務合同無法履行的,物業服務合同將自然終止。(四)物業管理企業如果被宣告破產,應按照國家規定進行破產清算,物業管理合同自然無法...