末成年是否能辦房產證

末成年能辦房產證，但應當由其監護人代為申請。
監護人代為申請登記的，應當提供監護人與被監護人的身份證或者户口簿、有關監護關係等材料;因處分不動產而申請登記的，還應當提供為被監護人利益的書面保證。
父母之外的監護人處分未成年人不動產的，有關監護關係材料可以是人民法院指定監護的法律文書、經過公證的對被監護人享有監護權的材料或者其他材料。
《不動產登記暫行條例實施細則》第十一條