房產是婚前財產在婚後所得的租金是共同財產嗎

一、房產是婚前財產在婚後所得的租金是共同財產嗎?

房產是婚前財產，婚後所得的租金是共同財產。根據規定，一方以個人財產投資取得的收益屬於共同財產。

《最高人民法院關於適用<中華人民共和國民法典>婚姻家庭編的解釋(一)》

第二十五條 婚姻關係存續期間，下列財產屬於《民法典》第一千零六十二條規定的“其他應當歸共同所有的財產”：

(一)一方以個人財產投資取得的收益;

(二)男女雙方實際取得或者應當取得的住房補貼、住房公積金;

(三)男女雙方實際取得或者應當取得的基本養老金、破產安置補償費。

二、夫妻共同財產的認定標準是怎樣的?

夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：

(一)工資、獎金、勞務報酬;

(二)生產、經營、投資的收益;

(三)知識產權的收益;

(四)繼承或者受贈的財產，但遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產除外;

(五)其他應當歸共同所有的財產。

三、婚內可以分割夫妻共同財產的情形有哪些?

婚姻關係存續期間，有下列情形之一的，夫妻一方可以向人民法院請求分割共同財產：

(一)一方有隱藏、轉移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產或者偽造夫妻共同債務等嚴重損害夫妻共同財產利益的行為;

(二)一方負有法定扶養義務的人患重大疾病需要醫治，另一方不同意支付相關醫療費用。

四、哪些財產屬於夫妻個人財產?

(一)一方的婚前財產;

(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;

(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;

(四)一方專用的生活用品;

(五)其他應當歸一方的財產。

綜上所述，不管是房產還是其他的財產，婚前財產雖然是個人財產，但是以個人財產投資取得的收益都是夫妻共同財產，夫妻對於共同財產的處置權是平等的，任何一方在婚姻關係存續期間，不能有轉移、損毀、揮霍、隱藏夫妻共同財產的行為。