婚前財產在婚後取得收益,屬於共同財產嗎
這是對婚前財產婚後收益的分割問題。根據我國法律的規定,一方的婚前個人財產不會因為結婚而轉變為共同財產,但收益有可能。夫妻一方個人財產在結婚後產生的收益,除孳息和自然增值外,應認定為夫妻共同財產。
孳息包括自然孳息和法定孳息(這裏涉及比較複雜的法律術語,為什麼法律不直接解釋清楚呢,大概就是為了讓大家來交律師費吧,好吧,其實是為了給未來的變化保留解釋空間),就是原物產生的額外收益,一般不需要刻意經營即可獲得。法律並沒有對孳息的概念進行明確定義或者列舉。自然增值通常是指單純因為市場原因產生的價值增值。
那麼,房租算啥。房租是個很尷尬的概念,傳統法學理論上,將租金劃歸法定孳息,與存款利息同類。但,最近更多觀點認為租金收入並非自然獲得,是需要經營獲得(大概是看完了周星馳的電影以後吧,發現包租婆也不是好當的),所以將租金劃出了孳息的範疇,這樣一來就屬於夫妻共同財產了。
歸根到底,家事法律和商事不同,更加註重結果的公平。自從規定孳息不屬於共同財產,法官們也覺得租金和孳息的區別越來越大。看法條裏保留你們看不懂的術語還是有必要的吧。婚前財產至關重要,在婚前應該合理分配,掌握好。不要在婚後出現問題才後悔!歡迎諮詢。
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