農村房屋如何確權登記的

一、農村房屋如何確權登記的

農村房子確權流程如下：

1、農村房屋所有人，領取由當地的土地管理部門印發的《農村宅基地使用權申報登記表》，要符合一户一宅的原則。

2、當地村委會或者鎮政府出具的農村房屋宅基地的相關證明，比如宅基地的審批手續，房屋的規劃許可證等手續。

3、國土部門對農民自有的宅基地範圍、界線、權屬性質、用途等情況進行實地調查、記錄並經相鄰各方認定，填寫宅基地的地籍調查表，繪製宗地草圖，對農民的宅基地界定位置。

4、組織宅基地周邊相鄰地塊的農民一起去現場指認各自界限，並且在雙方都認可的界限、界址點共同簽名蓋章。

5、經土地的主管部門審核，認為界限清楚沒有爭議的進行公告。

6、在公告期滿後，由當地縣政府簽發農村宅基地使用權證。

7、農村房屋所有人拿着宅基地使用權證書和規劃許可證向當地房管所提交申請，經過房管所的公告及審批後，領取房產證，同時繳納辦證所需要的費用。

法律依據

《土地管理法實施條例》第四條第二款

農民集體所有的土地依法用於非農業建設的，由土地使用者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民政府登記造冊，核發集體土地使用權證書，確認建設用地使用權。

二、農村無產權房屋能否確權

是否能確權要看房子是否符合國家規定建設的，如果符合應該能補辦相關證件，如果不符合，就要去當地相關部門瞭解情況。

無證農房不一定是違章建築。

農村房屋一般需要有三個證件，一個是本次農村土地確權後新發的宅基地使用權證書，一個是當地政府規劃建設部門發的規劃許可、用地許可、施工許可，第三個是部分試點地區農房確權發的房產證(即不動產統一登記證)。

為了能夠更好的享受到城裏的入學教育和醫療服務等公共資源，很多人都會選擇搬遷到城鎮裏去生活，並在城鎮購置房屋，把户口轉為城鎮户口，在轉户口之前，在農村的原本擁有的房屋仍然存在的，是可以按照要求確權的。

三、農村房屋的房產證如何辦理

1、首先申請的就是宅基地使用權，要國土局頒發的基地土地使用證;

2、然後如果要在土地建房的話就要向當地的街道辦事處申請建設報批手續，竣工以後要去規劃建設部門，申報竣工驗收取得合格證明;

3、當一切完畢之後就要向當地的房管所提出申請了，要將房屋合格證，土地使用證還有報建驗收，房屋面積測繪等相關材料提交給房管所，然後房管所再進行審核和公告，最後登記發證。

四、農村宅基地如何確權

農村宅基地確權的步驟如下：

第一、由宅基地的使用權人，也就是現在在使用宅基地的人，領取由當地的土地管理部門印發的《農村宅基地使用權申報登記表》。

第二、村民使用的宅基地還要當地村委會或者鎮政府出具土地來源的證明。

第三、當地的國土部門根據農民的申請進行實地調查、記錄並經相鄰各方認定，填寫宅基地的地籍調查表，繪製宗地草圖，為地籍測量作準備。

第四、測量過程中，還要組織這塊地的相鄰地塊的農民一起去現場指認各自界限，並且在雙方都認可的界限、界址點共同簽名蓋章。

第五、測量完畢，經土地的主管部門審核，認為界限清楚沒有爭議的進行公告。

第六、經過公告，而且沒有人提出異議的宅基地，在公告期滿後，由當地縣政府簽發農村宅基地使用權證。

農村房屋確權登記的流程為，當事人依法領取《農村宅基地使用權申報登記表》;前往當地村委會出具的農村房屋宅基地的相關證明;國土部門對農民的宅基地界定位置;到現場指認界限並共同簽字;經審核後予以公告;公告期屆滿依法發放宅基地使用權證;最後向房管局申請登記即可。上文中主要對農村房屋如何確權登記的作出了介紹。想要了解更多相關的法律問題，點擊下方“立即諮詢”按鈕，為您匹配專業律師在線為您提供幫助。