房租到期房東有權清空房內東西嗎

一、房租到期房東有權清空房內東西嗎

房租到期房東一般無權清空房內東西。租客房租到期房東有權從押金中扣取租客應當繳納的租金，扣取的數額應相當於租金數額及違約金數額，同時可以通過法律手段追究租客的違約責任並有權收回房屋，但不得擅自處分租客物品。

《民法典》第七百二十一條

承租人應當按照約定的期限支付租金。對支付租金的期限沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定，租賃期限不滿一年的，應當在租賃期限屆滿時支付；租賃期限一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，剩餘期限不滿一年的，應當在租賃期限屆滿時支付。

第七百二十二條

承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

二、租房沒合同沒到期房東要退房租嗎

租房沒合同沒到期可以退房租，但是違約方應當承擔違約責任。

如果雙方在合同中約定了違約金的，應當按照約定支付違約金，約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；

約定的違約金過分高於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。如果雙方沒有約定違約金的，可以按照實際造成的損失承擔違約責任。

《民法典》第五百八十五條

當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。

約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。

當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。

三、租房沒合同沒到期房東該退房租嗎

租房沒合同沒到期可以退房租，但是違約方應當承擔違約責任。

如果雙方在合同中約定了違約金的，應當按照約定支付違約金，約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。如果雙方沒有約定違約金的，可以按照實際造成的損失承擔違約責任。

《民法典》第五百八十五條

當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。

約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。

當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。

日常生活中我們會面臨很多法律問題，所以應該瞭解一些法律方面的知識，以免在遇到法律問題時無法維護自己的合法權益。相信上面文章的內容已經對房租到期房東有權清空房內東西嗎的問題作出瞭解答，如果您還需要諮詢相關的其他問題，可通過點擊下方“立即諮詢”按鈕，我們會匹配專業律師為您解答問題。

網站地圖

更多#房產糾紛相關法律知識

1.1w 瀏覽文章租房到期後合同該怎麼辦理1.6w 瀏覽文章申請廉租房應需要什麼條件1.8w 瀏覽文章手寫轉租房合同怎麼寫1.6w 瀏覽文章簽訂租房合同房東違約如何辦1.3w 瀏覽文章未經房東同意轉租合同是否有效2.2w 瀏覽文章租房提前收房違約賠償是什麼?1.3w 瀏覽文章租房合同到期怎麼辦1.2w 瀏覽文章針對租房合同有哪些條款?1.6w 瀏覽文章現在租房合同怎麼寫有效?1.9w 瀏覽文章房屋轉租中介費需要轉嗎1.6w 瀏覽文章房屋租賃合同成立生效的要件是什麼2.7w 瀏覽文章轉讓和轉租有什麼區別2.2w 瀏覽文章租房合同不備案是否可以1.5w 瀏覽文章租賃合同解除裝修該如何處理1.1w 瀏覽文章法律規定轉租房屋要滿足什麼條件呢1.3w 瀏覽文章租房合同成立的條件有哪些1.2w 瀏覽文章房客有權利向外轉租房子嗎?1.5w 瀏覽文章租賃合同終止時怎樣賠償1.2w 瀏覽文章單方面解除房屋租賃合同可不可以1.5w 瀏覽文章租房合同內容怎麼寫?

更多#房屋租賃相關

諮詢房東清理租客東西會坐牢嗎407次閲讀圖文房租到期房東有權清空房內東西嗎房租到期房東一般無權清空房內東西。租客房租到期房東有權從押金中扣取租客應當繳納的租金，扣取的數額應相當於租金數額及違約金數額，同時可以通過法律手段追究租客的違約責任並有權收回房屋，但不得擅自處分租客物品。2024-02-191256次閲讀文章房租到期不交，房東是否有權擅自清空房的東西2023.06.221763次閲讀諮詢你好，租客不交房租，我把他的東西清空了，我有責任保管他的物品嗎?333次閲讀圖文房租到期不交，房東有權擅自清空房內的東西嗎拖欠房租，房東無權處理租客的東西。合同約定的租賃期內，房東清理租客東西屬於違法行為；因租客逾期不交房租，經過催告後還是未在期限內支付的，房東可以解除合同並要求租客搬走，租客未搬走的，房東此時才可以清理租客東西。如果因房東騰空房間對貴重物品造成損失的，房東應當承擔賠償責任。2024-02-291136次閲讀文章房租到期不交，房東是否有權擅自清空房內的東西2023.06.251936次閲讀諮詢租客到期不搬走房東能清理東西嗎5473次閲讀圖文房租到期不交，房東有權擅自清空房內的東西嗎?房東沒有權。房租到期不交的，出租人可以請求承租人在合理期限內支付;承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。但是不可以擅自清空房內的東西，因為房內的東西有一些可能是承租人個人的，他人無處置權，如果因為清空房內的東西而把承租人的東西給弄壞了，很可能是要承擔賠償責任的。2024-03-021394次閲讀文章租房損害東家東西如何辦2023.05.121795次閲讀諮詢房東在房子未到期的情況下清空住户東西，並轉租給他人，該如何賠償維權？458次閲讀加載更多更多

房屋租賃最新文章

房屋租賃合同需要注意哪些問題2023次閲讀2024.03.27租房交完定金沒簽合同可以退嗎1334次閲讀2024.03.27公租房是多久清退一次？1199次閲讀2024.03.27租房的中介費一般是多少1166次閲讀2024.03.27租房的定金需要給多少？1277次閲讀2024.03.26

遇到房屋租賃問題？本站專業律師 處理更可靠快速諮詢律師權威解答查看更多有個建設老要租長期租用這總情況多少錢一冫田是水田?2024-04-01 13:55:30網友提問房東28號通知讓我10號之前搬走?2024-04-01 13:33:36網友提問我租房住十天也要交一個月的房租嗎?2024-04-01 13:31:54網友提問押一付一租了個房子合同是半年的就住了兩天。牀墊很髒就住了兩天就不住了跟房東説了押金房租都不退怎麼辦?2024-04-01 13:28:06網友提問租賃糾紛,租賃合同無公章?2024-04-01 13:23:04網友提問同意退房，不退房租?2024-04-01 12:23:44網友提問申請公租房的條件?2024-04-01 12:23:08網友提問請問我該怎樣利用法律維權,多放投訴無效,24小時噪音不斷充斥我房間的每個角落,租給了電信公司做為機房,我居住的樓下是底商?2024-04-01 12:16:25網友提問老人租房子，可是房子地暖多次出現問題，導致老人生病住院，能獲得賠償嗎？2024-04-01 11:35:37網友提問我想問下，我這邊提早和房東要退租了，結果我搬走的時候，和她結算，她不退我房租和押金，後面我説要不後面三個月的房租抵水電費，多餘一個多月的我就不要了，押金退我就行，又不願意，最後那我説就等到期在結算吧?2024-04-01 11:26:31網友提問