房產免税證明應該如何開
房產免税證明開具的流程是:
1、確定是否在免交範圍內,五年以上的普通住房交易才可以;
2、到當地地税部門辦理免税申請,提交房地產權證、户口本、結婚證、身份證等證件;
3、税務部門審核通過後,到房產交易中心去辦理證明,要是共有產權,產權人都必須到現場的。
《契税暫行條例》第六條
有下列情形之一的,減徵或者免徵契税:
(一)國家機關、事業單位、社會團體、軍事單位承受土地、房屋用於辦公、教學、醫療、科研和軍事設施的,免徵;
(二)城鎮職工按規定第一次購買公有住房的,免徵;
(三)因不可抗力滅失住房而重新購買住房的,酌情准予減徵或者免徵;
(四)財政部規定的其他減徵、免徵契税的項目。
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