房子可以過户8歲小孩嗎
可以過户給8歲小孩,但只能做為共有人,不能做單獨的產權人,未成年的必須要有監護人。具體手續如下:
1、持房主的身份證、房產證,未成年人監護人的身份證、監護證明(包括出生證、户口簿),未成年人的身份證到市房管中心辦證大廳一樓進行登記。
2、然後市房管中心工作人員會到房主家裏對該房進行測量,根據房屋面積到市行政服務中心地税窗口繳納契税和地税。
3、雙方本人持各自身份證原件、複印件及以上材料到市房管中心辦證大廳辦理過户手續。
法律依據:
《房屋登記條例》第七條
辦理房屋登記,一般依照下列程序進行:
(一)申請;
(二)受理;
(三)審核;
(四)記載於登記簿;
(五)發證。
房屋登記機構認為必要時,可以就登記事項進行公告。
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