房貸提前還款划算麼

房貸提前還款划算麼

提前還款划算的問題要看實際情況；
第
一、提前還貸其實需要看具體的情況，如果你當時簽訂合同的時候，已經享受到貸款的特殊優惠，那麼只要優惠的幅度，在八折左右，那麼你提前還貸一般來説是不划算的事情，這點我實際接觸過很多。
第
二、還房貸提前的話，銀行方面的利率我們要了解，比如我們在房貸的利率開始下滑的時候，提前還款的話，會很不划算，這樣你會很吃虧，因為下降的利率，已經抵消你前期的很多壓力了。
法律依據：
《個人住房貸款管理辦法》
第三十五條　借款人有下列情形之一的，貸款人按中國人民銀行《貸款通則》的有關規定，對借款人追究違約責任：
　　
一、借款人不按期歸還貸款本息的；
　　
二、借款人提供虛假文件或資料，已經或可能造成貸款損失的；
　　
三、未經貸款人同意，借款人將設定抵押權或質押權財產或權益拆遷、出售、轉讓、贈與或重複抵押的；
　　
四、借款人擅自改變貸款用途，挪用貸款的；
　　
五、借款人拒絕或阻撓貸款人對貸款使用情況進行監督檢查的；
　　
六、借款人與其他法人或經濟組織簽訂有損貸款人權益的合同或協議的；
　　
七、保證人違反保證合同或喪失承擔連帶責任能力，抵押物因意外損毀不足以清償貸款本息，質物明顯減少影響貸款人實現質權，而借款人未按要求落實新保證或新抵押（質押）的。