銀行貸款提前還貸划算嗎

１、提前還清房貸需要交納違約金，這樣是為了讓銀行減少利潤損失，銀行收取違約金的方式也分為兩種：第一，按照剩餘房貸的2%－5%計算，第二，收取若干個月的利息，就是説如果你的房貸還沒有還足一個月，那麼就要罰息三個月，還貸滿兩年及以上是不需要罰息的。
２、有些銀行對於提前還款的時間以及金額是有限制的，比如需要還款滿一年，或者是半年就可以申請提前還貸了，對於提前還貸的金額也有規定，比如必須是１萬的整數倍，有些銀行對於還貸的次數也有限制，總之提前還房貸的要求還是挺多的，走的手續也挺多的，並不是你想提前還房貸就可以提前的。
３、選擇縮短貸款年限的話，那麼月供金額是不變的，那麼利息會變少，而部分銀行會在你申請提前還貸的時候重新籤合同，那麼貸款的利率就是按照最新的標準來執行了。另外對於貸款人的資質也會進行審核，如果你出現逾期還貸、收入不穩定等情況的話，那麼會對於接下來的還貸造成影響。