合同中先違約和後違約金
合同違約是指合同一方或雙方違反合同中約定的義務、法律直接規定的義務和法律原則和精神所要求的義務。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,給對方造成損失的,損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失,包括合同履行後可以獲得的利益,但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。
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合同中如何約定違約金
通常我們在與相對方簽訂合同時,常常會約定一定比例或數額的違約金,以確保合同的全面履行。通過近幾年對合同的審查發現,我們在約定違約金時,由於對相關法律規定不甚瞭解,對違約金的計算方法沒有一個明確的標準,常常憑個人的主觀臆想隨意約定,一旦對方違約,很難按照約定的比例或數額支付。因此,嚴格按照法律規定,對違約條款進行規範,合理約定違約金,不僅能有效保障合同的實際履行,而且一旦發生違約,也能依照合同約定維護企業的合法權益。 違約金是指按照
當事人的約定或者法律的直接規定,一方當事人違約的,應向另一方支付約定或法定數額的金錢。違約金具有擔保債務履行的功效,又具有懲罰違約人和補償無過錯一方當事人所受損失的效果。 違約金有法定違約金與約定違約金之分。在相關法律、法規中,由法律直接規定的為法定違約金,由當事人協商在合同中自願約定的,稱為約定違約金。從適用原則上講,約定大於法定,既,有約定的依照約定,沒有約定的適用法定,但前提條件是約定必須合法。
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