長年分居算自動離婚嗎

夫妻雙方長年分居算自動離婚嗎

房產證過户需要繳納的費用有：1.契税：繳納人：買方;
房屋面積90平米以下(首套房)：繳納房款的1%;房屋面積在90-140平之間(首套房)：繳納房款的1.5%;房屋面積大於140平或二次購買(不論多大面積)：繳納房款的3%;

2.營業税：繳納人：賣方;
房改房、商品房、普通住宅，房產證年限不滿兩年：繳納房款的5.6%;房產證
年限兩年以上：不用繳納營業税;

3.營業附加税：營業附加税包括城建税、教育費附加税，繳納人：賣方;
房產證年限不滿兩年：繳納房款的0.56%;房產證年限兩年以上：無需繳納;

4.個人所得税：繳納人：賣方;
房產證年限大於5年且為唯一住房：免交個人所得税;房產證年限不滿5年或不是唯一住房：繳納房款的1%;

5.印花税：繳納人：買賣雙方;
不論房產證年限與房屋面積：雙方各繳納房款的0.05%;

6.測繪費：測繪費繳納人：買方;
繳納費用：1.36元/平方米;權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內，繳納人：買方。