最新離婚房產產分割原則
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夫妻間的共同財產關係以婚姻關係的存在為基礎,婚姻關係解除時,要對共同財產進行分割。新婚姻法第39條規定了離婚財產分割的原則,即:"離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時,由人民法院根據財產的具體情況,照顧子女和女方權益的原則判決。"在農村,"夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。"
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離婚房產產如何分割
離婚時房屋如何分割,首先需要看雙方有無特殊約定,如有特殊約定,按照雙方約定進行處理。其次,在沒有特殊約定的情況下,最主要看的是房屋性質為夫妻共同財產還是個人財產,具體闡述如下:
如果是夫妻共同財產的話,一般會平均分割,但是可能會基於照顧婦女、兒童以及無過錯方原則予以適當照顧。
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