貸款買房需要哪些材料?
貸款買房需要哪些材料
你好,你諮詢的貸款買房需要哪些材料呢,申請房貸需要準備的材料包括:1)、本人及配偶身份證,本人及配偶户口本(需要户口本的主頁、本人頁、增減頁);
2)、婚姻證明(未婚提供未婚證明);
3)、固定經濟收入證明(最好夫妻雙方各提供一份);
二、對於按揭購房者還要特別提醒:
1)、按揭手續辦理均需要本人到場簽字,已婚則需要夫妻雙方同時到場簽字;如果不能 到場的,則需要到公證處去辦公證委託,公證委託書原件需要兩份。所以請務必安排好自己的時間屆時到場,或提前到公證處公證。
2)、收入證明要求您提供的月收入是您月還款的兩倍以上,這部分月供款包括您之前所有的銀行未結清貸款,所以請注意您的月收入應該是您所有未結清貸款月還款的兩倍以上;如果個人收入證明在一萬元以上的則需要額外提供一些資產證明,資產證明包括債券、銀行存款、車輛購置憑證、個人所得税證明等。所以請您根據自己的情況提前將資料準備齊全。
3)、若是私營業主沒有辦法開具收入證明,則需提供的資料有:工商營業執照、税務登記證、近三個月的完税證明或近六個月的銀行存款流水單。
4)、如果您之前貸款有過逾期的情況請務必先付清逾期欠款,並請前貸款銀行出據欠款結清證明並蓋銀行鮮章,否則本次貸款銀行會懷疑您的信用記錄,並不予受理。
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