買房商業貸款需要哪些材料

債權是得請求他人為一定行為的民法上權利。本於權利義務相對原則，相對於債權者為債務，即必須為一定行為的民法上義務。因此債之關係本質上即為一司法上的債權債務關係，債權和債務都不能單獨存在，否則即失去意義。債權債務可以轉移也可以因債務人的償還行為而消失。但不管是債權債務的轉移還是債權債務的消失都必須符合相應的法律規定。

精選律師 · 講解實例

貸款買房子要什麼證件材料

1、個人住房貸款申請書，應按實際情況填寫;

2、購房者本人身份證原件及複印件;

3、本人單位或有關部門出具的貸款人穩定經濟收入證明，或者提供償債能力證明資料，需經過所貸款銀行認可的;

4、購買的住房合同、購買協議及相關批准文件;

5、如果有抵押物用於貸款買房，需提供質押權利清單和相關的權屬證明文件，並且需出示貸款行認可的評估機構的估價報告書;

6、保證人出具的同意提供擔保的書面承諾及保證人的資信證明;

7、如果配偶雙方共同申請借款的，在借款申請書上應填清楚配偶的有關情況，並出示配偶的結婚證和户口簿等;

8、貸款銀行規定的其他文件和資料。