農村的宅基地可以互換嗎

農村宅基地自願互換合法嗎

在雙方自願的前提下，村民之間經過批准可以互換宅基地。 　　我國的相關法律和政策雖然禁止宅基地對外流轉，但是沒有禁止宅基地及住房在本集體內部轉讓和互換。根據《土地管理法》第62條第四款“農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准”，《國土資源部關於加強農村宅基地管理的意見》（國土資發〔2004〕234號）“嚴禁城鎮居民在農村購置宅基地，嚴禁為城鎮居民在農村購買和違法建造的住宅發放土地使用證”等相關法律法規和政策的規定，我國禁止宅基地向本集體經濟組織以外的人員轉讓，特別禁止向城鎮居民轉讓。但是，我國的法律法規政策和實踐並不禁止對於本集體內符合新申請宅基地條件的成員，在本集體內部流轉宅基地，也不禁止本集體內村民之間互換宅基地。