買賣合同無效答辯狀

急需確認房屋買賣合同無效答辯狀的具體概念。

房屋買賣合同是以轉移不動產物權為內容的債權合同。房屋買受人有義務將購房款交付出賣人，出賣人有義務轉移不動產物權，並在法定期限內協同買受人辦理物權變動登記手續。從合同的履行情況看，買賣雙方完成了產權過户登記，但買方並未履行作為獲取不動產合同一方應盡的支付對價義務,賣方也從未督促其履行，且涉訴房屋從未轉移佔有，以上特徵顯示原告與被告雖然在合同形式上顯示意思一致，但並不存在真實的房屋買賣意思表示，所以這是一種確認房屋買賣合同無效答辯狀的形式。