婚內購房貸款離婚怎麼處理
離婚是指在夫妻雙方生存期間依照法律規定的條件和程序解除婚姻關係的行為,離婚就意味着夫妻關係的結束,會帶來財產關係的變更,子女撫養關係的變更等。根據提出離婚的實際情況不同,有協議離婚和訴訟離婚兩種方式。離婚並不是一件光彩的事兒,對任何一方都是一種損失。當然,這也並不是説不能離婚,在滿足離婚條件的情況下,夫妻之間是可以好聚好散的!
精選律師 · 講解實例
我國貸款合同按照標準是一式四份,開發商有2分,借貸人一份,房管局一份。但是如果借貸人在銀行辦理的按揭,那麼借款人的合同是銀行代為保存,如果借貸人遺失了購房貸款合同可以採取下列的辦法進行補救
1. 貸款人到開發商或者是房管局拿到貸款合同之後,自行復印一份。
2. 貸款人沒有購房合同原件,申請的是公積金等方式進行的貸款,可以自行去當地房屋交易中心蓋章,只要能證明信息就可以。
3.
比較麻煩一點的就是,貸款人還沒有辦理銀按揭手續就把貸款合同遺失,這樣的情況,貸款人首先是要把貸款合同作廢,並在報紙上公示,等到3個月之後,拿相關證明註銷原合同,然後在和開發商重新簽訂合同。
4.
貸款合同遺失了,但是並不妨礙正在持續的還款,貸款人還是需每月按時還款,但是要注意保留憑證,同時帶上相關資料去銀行補辦。如果因為貸款合同丟失,貸款人不按時償還銀行貸款,那麼銀行有權利把房屋收回。
雖然貸款人因為大意把貸款合同給遺失了,但是但是由於開發商和房管局都有備份,只需要複印就可以,主要是後續證件複印之類的會比較麻煩。
民事主體一般來説,都是先與開放商簽訂購房合同,才會付款,對於約定先付清款額,再籤勞動合同,司法機關也是不會禁止的,但是此時由於不管是開放商,還是購買者的權益,都是不能得到保障的,故而建議還是先簽訂合合同之後,再付購房款。
-
交通事故損害賠償律師怎麼收費
交通事故損害賠償律師怎麼收費(一)不涉及財產關係的案件,3000元/件,可上浮50%,下浮不限;(二)涉及財產關係的案件,按爭議標的額比例,在規定的幅度內,分段按比例累加收費:訴訟標的額收費比例1萬元以下(含1萬元)500元—1500元/件;1萬元至10萬元(含10萬元)2%—5%;10萬元至...
-
酒精含量140mg開車會怎麼判
酒精含量140mg開車會怎麼判1、醉駕,一般會被處一個月以上六個月以下的拘役,並處罰金數千元。2、如果沒有無證駕駛、酒駕前科等從重處罰的情節,可以判處緩刑。3、《刑法》第一百三十三條第二款在道路上駕駛機動車追逐競駛,情節惡劣的,或者在道路上醉酒駕駛機動車的,處...
-
2024年挪用公款罪能免刑事處罰嗎
挪用公款罪能免刑事處罰嗎挪用公款進行營利活動或者超過三個月未還構成犯罪,在案發前已歸還,情節輕微,不需要判處刑罰的,可以免予刑事處罰。有以下情況的不能免刑事處罰:(一)不如實供述罪行的;(二)不予退繳贓款贓物或者將贓款贓物用於非法活動的;(三)屬於共同犯罪中...
-
我需要融資,長春
融資擔保貸款長春的條件是什麼呢?以下是融資擔保貸款長春的條件:銀行固定資產投資貸款擔保為企業申請銀行固定資產投資貸款以用於新建、擴建、改造、開發與購置設備等目的擔保。貸款擔保期限可根據企業實際情況一般為三年以上。銀行流動資金貸款擔保是為企業申請...