南昌房產契税徵收規定

房產契税如何徵收

房屋契税徵收範圍及納税人：主要是對個人和私營單位購買、承典、承受贈與或交換的房屋徵收契税。2013房產契税新政2013房屋契税新政策：按照現行契税政策規定，面積在90平方米以下的家庭唯一普通住房契税税率為1%;90平方米以上，144平方米以下，家庭唯一普通住房契税税率為1.5%;不是家庭唯一住房的普通住房契税税率為3%;非普通住房契税税率為4%。房屋契税計算公式：應納税額=計税依據×税率二手房契税計算方法應納税額=二手房税率×房地產評估價以上就是房屋契税怎麼算的方法，可以根據不同的情況有不同的計算方法。1.應納税額=計税依據×税率2.2010年10月1日起個人購買首套普通住宅契税減半徵收。3.契税税率的規定是3%-5%，一般取3%為了支持房地產業，政府對一般商品房減半收税。4.對商業用房，別墅和單價超過9324元/平米的房子收3%。5.2008年11月1日起，個人銷售或購買住房暫免徵收印花税，對個人銷售住房暫免徵收土地增值税。6.地方政府可制定鼓勵住房消費的收費減免政策。7.產契税是指由於土地使用權出讓、轉讓、房屋買賣、交換或贈與等發生房地產權屬轉移時向產權承受人徵收的一種税賦。以上內容就是小編為大家介紹的新房契税什麼時候交和房屋契税如何計算。相信大家通過這些內容應該對新房契税什麼時候交及房屋契税如何計算有所瞭解了，希望這些內容可以給大家帶來幫助。