房產過户買方需要夫妻到場嗎

房產過户買方需要的材料

買方需要攜帶的證件資料： 1、若買方單身，需要攜帶身份證、户口本、房屋買賣交易的契税二手房買賣交易的契税完税證明； 2、若買方離異，需要提供個人身份證、户口本和房屋買賣交易的契税完税證明、離婚證、離婚協議，如果購房者攜帶未成年人，需要攜帶孩子所在的户口本； 過户是採用正常的程序，把本屬於一個所有人的事物變為另一個所有人的過程。房屋轉讓過户的規定投入使用的房地產買賣雙方，應當簽訂房地產買賣合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示範文本，可使用自制合同。 使用自制合同的，當事人在過户申請前應委託經市房地局認定的法律服務機構進行預審，法律服務機構對符合規定的自制合同，提出預審合格意見。 法律依據《房屋登記辦法》。