房貸辦不下來首付可以退回嗎
法律3.04W
房貸辦不下來首付可以退回嗎
1.房貸辦不下來首付可以退回的,但是要依據雙方簽訂的購房協議的約定,支付一定的違約金。這要區別不同的情況來判斷。2.如果是銀行原因,比如額度緊張無法放款,那麼購房者可以和賣家協商解除購房合同,並且不必承擔違約責任,賣家應該無條件退還購房首付。如果是因為購房者自身原因,比如徵信記錄有污點或者還款能力不夠而影響貸款審批,首先應該儘量解決,如找擔保公司擔保或者延長還款期限等。
3.如果仍無法解決,那隻能解除購房合同了。
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