認籌金不退怎麼維權

認籌金不退怎麼維權

認籌是指開發商正式銷售前通過一些折扣讓購房者繳納認籌金等費用的行為。根據規定，任何形式的認籌都是開發商在沒有取得預售許可證之前的非法活動，是國家明令禁止的。
開發商不退還認籌金的，可以通過以下方式進行處理：
1.協商。雙方依靠自身力量，相互妥協和讓步，解決糾紛（協商確認後需要簽署書面的文書）；
2.調解。由第三方介入促使爭議各方相互諒解和讓步，最終化解矛盾。
3.仲裁，將糾紛提交仲裁機構，由其居中裁決的糾紛解決機制（經濟仲裁需要雙方協商一致並約定明確的仲裁委員會才能申請）；
4.訴訟，一方向法院提出請求，由法院裁決糾紛的制度。訴訟是最終、最權威的糾紛解決機制，是當事人保護權利的最後屏障。
法律依據：
《民法典》第二百三十三條，物權受到侵害的，權利人可以通過和解、調解、仲裁、訴訟等途徑解決。