瀏陽佔佳徵收土地2022
土地徵收是指國家為了公共利益需要,依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化為國有土地,並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行為。 土地徵收具有法定性,根據行政合法性原則,必須符合法律和行政法規的規定,遵循一定的法律程序。國家強制取得他人土地所有權的行為,並不以取得徵得被徵地人的同意為必要條件。
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瀏陽鎮頭鎮是否在徵收土地
國家徵收土地的事情在很多鄉鎮時有發生,民眾對於具體徵收哪塊土地,徵收土地的界線在哪,拆遷的房屋遷至何處,還有徵地拆遷補償的標準等等都會有所不清。那麼,近來瀏陽鎮頭鎮是否在徵收土地呢?小編和大家一起來了解一下。
一、瀏陽鎮頭鎮是否在徵收土地?
瀏陽鎮頭鎮確實在徵收土地。根據《長沙市徵地補償安置條例》第十三條的規定,本局對瀏陽市人民政府《徵收土地公告》(瀏政函〔2015〕83號)規定的內容擬定了《徵地補償安置方案》,並以《徵地補償安置方案徵求意見公告》(瀏國土資告〔2015〕222號)公開徵求意見。
二、 徵收數量
(一)徵收土地數量
瀏陽市鎮頭鎮2號、4號地項目需徵收瀏陽市鎮頭鎮田坪社區境內集體土地共1.3754公頃(摺合20.6310畝),其中耕地0.3319公頃、住宅用地1.0435公頃。其四至範圍界線詳見湖南省人民政府批准的用地紅線圖。
(二)拆遷房屋數量
瀏陽市鎮頭鎮2號、4號地項目徵地範圍內共需拆遷房屋8棟,拆遷房屋建築面積1491.37平方米(其中合法建築面積1435.01平方米、生產用房面積56.36平方米),拆遷人口數25人(其中非農業人口10人,農業人口15人)。
三、徵地拆遷補償標準
徵地拆遷補償標準按湖南省人民政府《關於調整湖南省徵地補償標準的通知》(湘政發〔2012〕46號)、《長沙市徵地補償安置條例》、《長沙市徵地補償實施辦法》、《長沙市人民政府關於執行湖南省徵地補償標準有關事項的通知》(長政發〔2013〕9號)、《長沙市人民政府關於調整望城區長沙縣瀏陽市寧鄉縣徵收農村集體土地地上附着物及青苗補償標準的通知》(長政發〔2014〕7號)、《瀏陽市人民政府關於印發<瀏陽市徵地補償安置實施辦法>的通知》(瀏政發〔2014〕8號)和有關補償標準執行。
四、徵地拆遷補償總費用
瀏陽市鎮頭鎮2號、4號地項目徵地拆遷補償費用共294.8285萬元。其中徵地補償費用共79.7660萬元;房屋拆遷補償費共215.0625萬元。上述補償費用根據《瀏陽市人民政府關於印發〈瀏陽市徵地補償資金管理辦法〉的通知》(瀏政辦發〔2013〕18號)文件規定撥付到位。其費用具體明細可到我局徵地拆遷管理所查詢。
五、安置辦法
農業人員安置按照《長沙市徵地補償安置條例》第三十條和《瀏陽市徵地補償安置實施辦法》第二十六條的規定執行,社保按《長沙市人民政府關於印發〈長沙市被徵地農民就業培訓和社會保障辦法〉的通知》(長政發〔2014〕48號)文件執行。
六、徵地拆遷騰地期限
(一)被徵地單位和個人在2015年12月25日至2016年1月12日以前實施拆遷騰地。
(二)徵地紅線內簽訂了《徵地協議書》的被徵地單位和個人遵照協議書上內容實施騰地。
(三)未簽訂協議書的被徵地單位和個人在接到本公告之日起十五日內自行到瀏陽市徵地拆遷管理所辦理相關手續,並實施騰地。
七、徵地有意見怎麼反應?
被徵地單位和個人對本補償安置有爭議的,請於本公告發布之日起十日內到瀏陽市人民政府申請協調,協調不成的可依法申請裁決,也可以在本實施公告發布之日起60日內向長沙市人民政府申請行政複議或在六個月內向人民法院提請行政訴訟。
根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十五條和第四十五條的規定,徵地補償安置爭議不影響徵收土地方案的實施,對阻撓國家建設徵收土地的,本局將責令限期騰地,逾期不騰地的,依法申請人民法院強制執行。
綜上所述,對於瀏陽鎮頭鎮是否在徵收土地的問題相信大家有了答案。具體徵收的土地界線可以參看政府發佈的文件附件,弄清拆遷事宜及拆遷所得的賠償,拆遷後的住宅,這些都是關乎民眾自身的。若發現在拆遷中有違法亂紀的行為,應當及時反應。做好民眾的監督。
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